盤活利用國(guó)有資產(chǎn)對(duì)于優(yōu)化資源配置、提升企業(yè)效益、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。近年來(lái)，鞋帽集團(tuán)積極貫徹落實(shí)福建國(guó)資公司關(guān)于做好低效無(wú)效資產(chǎn)清退處置工作的部署要求，全面梳理公司存量資產(chǎn)，以“存量盤活、價(jià)值再造”為主線，一體推進(jìn)遺留問(wèn)題解決、低效資產(chǎn)處置、存量資產(chǎn)整合，打造“三把鑰匙”成功解鎖國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值躍升新路徑，在推動(dòng)實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值上取得突破性的進(jìn)展。

一、破冰突圍，協(xié)力攻堅(jiān)化解遺留難題

  面對(duì)荔輝鞋業(yè)公司征遷補(bǔ)償款因產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜“卡殼”多年的問(wèn)題，公司迎難而上、掛圖作戰(zhàn)，通過(guò)多方協(xié)調(diào)逐項(xiàng)厘清各種法律關(guān)系，推進(jìn)權(quán)益明確、清算審計(jì)、賬戶托管等各個(gè)工作流程落地，今年8月成功收回補(bǔ)償款，把“賬面權(quán)益”變成“真金白銀”，牢牢守住國(guó)有資產(chǎn)“最后一公里”。

二、轉(zhuǎn)變思路，去冗存精釋放資產(chǎn)效能

  為有效規(guī)避臺(tái)江元洪城房產(chǎn)因租賃市場(chǎng)持續(xù)低迷而導(dǎo)致的收益下滑或資產(chǎn)閑置風(fēng)險(xiǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)效益最大化，公司搶抓現(xiàn)有租戶福州植護(hù)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張窗口期，積極推動(dòng)“由租轉(zhuǎn)售”，今年8月完成房產(chǎn)整體交易，一次性回籠資金，將“當(dāng)期收益”替代“遠(yuǎn)期租金”，為公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供強(qiáng)大的資金支持。

三、因勢(shì)利導(dǎo)，靶向施策助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展

公司依托蓋山鎮(zhèn)葫蘆陣村216號(hào)的核心工業(yè)廠區(qū)得天獨(dú)厚的區(qū)域和政策疊加優(yōu)勢(shì)，深化政企合作、強(qiáng)化精準(zhǔn)招商，通過(guò)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心陽(yáng)光競(jìng)價(jià)，鎖定十年期的租賃協(xié)議，在提升資產(chǎn)回報(bào)率的同時(shí)，以“資源稟賦”助力“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”，彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)。

  未來(lái)，鞋帽集團(tuán)將持續(xù)通過(guò)政策支持、市場(chǎng)化運(yùn)作和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化資產(chǎn)精益管理，創(chuàng)新資產(chǎn)盤活方式，讓沉淀資產(chǎn)“轉(zhuǎn)”起來(lái)、“活”起來(lái)、“火”起來(lái)，全力打造可復(fù)制、可推廣的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)“鞋帽樣板”，切實(shí)保障國(guó)有資產(chǎn)收益。